Prefectura Bihor anunță două modificări legislative importante aduse prin Legea nr.136/2025 pentru modificarea alin. (2^1) și (2^3) ale art. 27 din Legea fondului funciar nr. 18/1991, trimițând o serie de circulare în atenția primăriilor de la nivelul județului Bihor, prin care solicită informarea cetățenilor cu privire la noile prevederi legale.
Reamintim că, în anul 2023, prin Legea nr. 123/2023 care a modificat art. 27 alin. 2^1 din Legea nr. 18/1991 s-a impus un termen de 6 luni pentru depunerea cererilor pentru terenuri necooperativizate (termen împlinit în 20 noiembrie 2023). Noua prevedere din Legea nr. 136/2025 modifică alin. 2^1 din Legea nr. 18/1991 în sensul că “pe întreaga perioadă de funcționare a comisiilor locale de fond funciar deținătorii sau moștenitorii acestora care nu s-au înscris în cooperativa agricolă de producție, nu au predat sau nu li s-au preluat la stat terenurile prin acte translative de proprietate pot solicita, la cerere, comisiei județene emiterea titlului de proprietate”. În consecință, cererile pentru terenuri necooperativizate se pot depune atâta timp cât funcționează comisiile locale de fond funciar.
Modificarea legislativă vizează 36 de unități administrativ-teritoriale din județul Bihor care dețin zone necooperativizate, unde de la începutul anului până în prezent au fost validate peste 516 cereri, la acest moment fiind înregistrate spre soluționare un total de 2415 cereri. Precizăm că, în baza Legii nr. 136/2025, se redeschide posibilitatea depunerii de noi cereri pentru terenuri necooperativizate.
Totodată, Legea nr. 136 modifică și art. 27 alin. 2^3 în sensul că ”în cazul terenurilor aferente casei de locuit și anexelor gospodărești edificate anterior datei de 1 ianuarie 1990, precum și curții și grădinii din jurul acestora, proprietarii caselor de locuit, inclusiv cei care au cumpărat imobilul potrivit prevederilor Legii nr. 112/1995 pentru reglementarea situației juridice a unor imobile cu destinația de locuințe, trecute în proprietatea statului, cu modificările ulterioare, sau cei care au dobândit aceste imobile prin acte translative de proprietate pot solicita primăriei localității sau, după caz, primăriilor localităților în raza căreia/cărora se află situat/situate terenul/terenurile atribuirea în proprietate a terenurilor deținute; prefectul emite ordin privind atribuirea titlului de proprietate pe baza propunerii primăriilor, care verifică întrunirea cumulativă a condițiilor prevăzute de lege”.
Astfel, dacă procedura prevăzută de Legea nr.231/2018 prevedea că aceste terenuri se atribuie solicitanților prin titlu de proprietate, pe baza validării comisiei județene la propunerea comisiei locale, Legea nr. 136/2025 stipulează că aceste terenuri se atribuie prin ordinul prefectului, pe baza propunerii primăriilor (similar ca în cazul emiterii ordinului prefectului în baza art. 36 din Legea nr. 18/1991 privind terenurile aflate în proprietatea statului date în folosință pe durata existenței construcțiilor).
Menționăm că, la nivelul județului Bihor, din ianuarie 2025 până în prezent, numărul comisiilor locale de fond funciar de la nivelul primăriilor care au încheiat soluționarea tuturor cererilor depuse pe legile fondului funciar a crescut de la 35 la 46.
„Modificările aduse prin Legea nr. 136/2025 oferă posibilitatea depunerii de cereri pentru terenurile necooperativizate, atâta timp cât funcționează comisiile locale de fond funciar. De asemenea, terenurile aferente caselor de locuit pot fi atribuite prin Ordinul Prefectului, pe baza unei cereri depuse la primării, creându-se astfel o procedură simplificată față de cea prevăzută anterior, pe baza propunerii comisiilor locale și a validării comisiei județene. Aceste modificări simplifică procedura și vin în sprijinul bihorenilor care așteaptă de mulți ani clarificarea situației juridice a terenurilor lor. ” – Marcel Daniel Dragoș, prefectul județului Bihor.
